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Kristina Baurschmidt

Partner / Rechtsanwältin, Immobilien- und Baurecht
Deutschland

Expertise

Kristina Baurschmidt verfügt über langjährige Erfahrung im Immobilienrecht einschließlich des Bau- und Architektenrechts mit dem Spezialgebiet des Anlagenbaus. Ihr Beratungsschwerpunkt liegt auf der Gestaltung und Verhandlung von Verträgen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen und Projektentwicklungen. Darüber hinaus nutzt sie ihre Expertise in der Prozessführung, um Streitigkeiten für ihre Mandanten außergerichtlich beizulegen. Seit 2007 ist sie Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht.

Zu ihren Mandanten zählen nationale und internationale Immobiliengesellschaften und Immobilienfonds, Family Offices sowie Unternehmen aus der Industrie. Ihr Branchenfokus liegt in den Bereichen Büro- und Wohnimmobilien, Logistik und Industrie.

Erfahrung

Baurecht:

JG Campus KG: Entwurf und Verhandlung eines Generalplaner- und Generalunternehmervertrags für die Planung und den Bau eines Büro- und Forschungsgebäudes mit einem Mediendom für eine Universität in Süddeutschland
Süddeutsches Family-Office: Entwurf und Verhandlung des Generalplaner- und Generalunternehmervertrags für den Bau eines Hotels
Deutscher Family-Trust: Verhandlung des Bauvertrags für die Entwicklung eines Museums sowie Beratung während der Bauphase und Unterstützung bei der Abwicklung von Mängelgewährleistungsansprüchen
MTU Berlin-Brandenburg: Verhandlung eines komplexen Anlagenbauvertrags für den Abriss und Neubau eines Industriegasturbinenkraftwerks für Vattenfall; gleichzeitige Verhandlung von Verträgen mit dem OEM (Original Equipment Manufacturer), um diese mit dem Bauvertrag abzustimmen
Britisches Bauunternehmen: Entwurf und Verhandlung eines Bauvertrags für ein Sonderprojekt (Spielplatz)

Immobilienwirtschaftsrecht:

Aurelis Real Estate GmbH: Rechtliche Due-Diligence-Prüfung, Entwurf und Verhandlung von Verträgen für mehrere Sale-and-Lease-Back-Transaktionen im Zusammenhang mit Leichtindustrie- und Logistikimmobilien
Immobilien-Investmentvehikel eines deutschen Family-Office: Rechtliche Due-Diligence-Prüfung, Entwurf und Verhandlung von Kaufverträgen, die sehr individuell waren, da die Verkäufer verschiedene private Eigentümer waren
Family-Trust, der in Gesundheitszentren investiert: Rechtliche Due-Diligence-Prüfung, Entwurf und Verhandlung des Kaufvertrags einschließlich des Planungs- und Bauvertrags, da der Verkäufer gleichzeitig Generalplaner und Generalunternehmer ist; Verhandlung der gewerblichen Mietverträge für die Arztpraxen, die nach Abschluss des Projekts einziehen sollen

Rechtsstreitigkeiten im Immobilien- und Baurecht:

TransEuropean VI (Patrizia AG) in einem Baustreit mit einem Einkaufszentrum in Norddeutschland: Mängel in der Planung und im Bau mit der Folge von Wassereintritt durch den Boden.
Vertretung der Eigentümer eines stadtbildprägenden Bürogebäudes in Süddeutschland: Baustreit wegen Mängeln in der Planung und im Bau mit der Folge von Wassereintritt durch den Boden.
Vertretung der Swiss Life Asset Managers in mehreren Gerichtsverfahren in Bezug auf Immobilienstreitigkeiten im Zusammenhang mit gewerblichem Mietrecht.
Vertretung der Ruben Peter GmbH in Bezug auf Forderungen nach zusätzlicher Vergütung aufgrund der Verschiebung von Bauarbeiten, auch aufgrund der Covid-19-Pandemie

Ausbildung